PROJEKTE / ERFAHRUNG
Nexora verbindet die direkte Projektabwicklung mit langjähriger Senior-Expertise in Immobilienentwicklung, Projektrealisierung, technischer Due Diligence und komplexen Bauprojekten.
Einordnung unserer Projekterfahrung
Die hier dargestellten Projekterfahrungen spiegeln verschiedene Formen der Mitwirkung wider – von direkt durch Nexora realisierten Mandaten bis hin zu früheren leitenden Funktionen in den Bereichen Entwicklung, Projektleitung und Realisierung.
NEXORA MANDAT
Direkt durch Nexora realisierte Projekte.
BERUFLICHE PROJEKTERFAHRUNG
Erfahrungen aus früheren leitenden Positionen.
PROJEKTENTWICKLUNGS- & KÄUFERERFAHRUNG
Erfahrung in der Wohnungsbauentwicklung, einschließlich der direkten Betreuung von Erwerbern.
Projektlebenszyklus
ANKAUF
Technical Due Diligence · Feasibility
ENTWICKLUNG
Strategie · Projektabgrenzung · Planung
PLANUNG
Koordination · Technisches Review
KAUFMÄNNISCH
Kosten · Verträge · Claims
BAU
Management · Qualität · Programme
ÜBERGABE
Projektabschluss · Abnahme · Mängel
PROJEKTAUSWAHL
Die ausgewählten Projektreferenzen veranschaulichen unsere Erfahrung von der frühen technischen und kommerziellen Bewertung über die Planung und Beschaffung bis hin zu Bau und Übergabe.
NEXORA MANDAT
PV-Portfolio Gesundheit · Deutschland
80 Gesundheitseinrichtungen
Nexora steuerte die technische Bestandsaufnahme und den Entwicklungsprozess für ein Photovoltaik-Portfolio an 80 Standorten im Gesundheitswesen.
Jeder Standort wurde im Hinblick auf Dacheignung, Tragfähigkeit und Wirtschaftlichkeit geprüft. Für geeignete Standorte folgten der Netzanschlussantrag, die Einholung eines Errichtungsangebots und anschließend die Umsetzung.
Leistungsspektrum: Portfolio Screening · Technische Due Diligence · Dachflächenbewertung · Tragfähigkeitsprüfung · Wirtschaftlichkeitsanalyse · Netzanschluss · Baukonzept · Projektrealisierung
BERUFLICHE ERFAHRUNG — PROJEKTENTWICKLUNG
Projektentwicklung & Technischer Ankauf · Berlin
Ausgewählte Projekte: Cité Foch · Bessemerstraße
Bauträgerseitige Expertise im Rahmen der Technical Due Diligence für Grundstücks- und Immobilientransaktionen, der Bewertung technischer und vertraglicher Projektdetails sowie der anschließenden Projektentwicklung.
Das Aufgabenspektrum reichte von der Akquisitionsprüfung und der Konzeptionierung des Projekts über die Auswahl und Steuerung von Planungs- und Fachteams sowie technische Untersuchungen bis hin zur Baurechtschaffung.
Ziel war es, technisch und wirtschaftlich tragfähige Projekte für die weitere Entwicklung oder den Projektverkauf zu etablieren.
Leistungsspektrum: Technical Due Diligence · Acquisition Review · Entwicklungsstrategie · Projektkonzeption · Design-Koordination · Steuerung der Fachplaner · Planungs- und Baurecht · Technisches Projektmanagement
Cité Foch · Berlin
PROJEKTENTWICKLUNGS- & KÄUFERERFAHRUNG
Palais Varnhagen · Berlin
„Unsere Erfahrung im gehobenen Wohnungsbau umfasst die direkte Betreuung von Erwerbern in allen Phasen – vom Ankauf und der individuellen Grundrissplanung über Sonderwünsche und die baubegleitende Koordination bis hin zur gemeinsamen Übergabe und dem Mängelmanagement.“
Leistungsspektrum: Wohnungsbauträgerprojekte · Technisches Management · Planungskoordination · Bauausführung · Erwerberbetreuung · Übergabe & Abnahme · Gewährleistungsverfolgung
BERUFLICHE PROJEKTERFAHRUNG
Treptowers · Berlin
Großprojekt Gewerbeimmobilien · Projektvolumen € 214 Mio.
Technische und kaufmännische Projekterfahrung im Rahmen von Großprojekten mit Verantwortung für Projektcontrolling, Kostenmanagement, Reporting und Vertragsangelegenheiten.
Der Aufgabenbereich umfasste die Abweichungsanalyse der Kosten, die Fortschrittsberichterstattung sowie das Management komplexer kaufmännischer und vertraglicher Angelegenheiten, einschließlich der Bearbeitung von Claims und streitigen Verfahren.
Leistungsspektrum: Technisches Controlling · Kostenkontrolle · Fortschrittsberichte · Vertragsmanagement · Claim Management · Kaufmännisches Risikomanagement
BERUFLICHE PROJEKTERFAHRUNG
Parkviertel Dahlem · Berlin
Langjährige Erfahrung in Senior-Bauleitung und Construction Management bei anspruchsvollen Wohnungsbauprojekten, die Denkmalschutz, Modernisierung, Erweiterungsbauten und Neubau vereinen.
Zu den Aufgaben gehörten die übergeordnete Bauüberwachung mit Verantwortung für Terminplanung, Kosten und Qualität, die Koordination der Projektbeteiligten sowie die Leitung des Teams vor Ort.
Leistungsspektrum: Senior Construction Management · Bauüberwachung · Terminplanung · Baukostencontrolling · Qualitätsmanagement · Teamführung · Bauen im Bestand · Neubau
BERUFLICHE PROJEKTERFAHRUNG
Französische Botschaft & Residenz · Berlin
Internationales Regierungsprojekt · Projektvolumen 36,5 Mio. €
Erfahrung im Vertrags- und Claim-Management in einem komplexen, internationalen Bauumfeld.
Zu den Aufgaben gehörten die vertragliche Bewertung und das Management von Nachträgen, zusätzlichen Planungskosten, Bauverzögerungen und gestörten Bauabläufen sowie die Unterstützung bei Streitbeilegungs- und Schiedsverfahren.
Leistungsspektrum: Contract Management · Claim Management · Nachtragsmanagement · Termin- & Störungsmanagement · Kaufmännische Bewertung · Unterstützung bei Schiedsverfahren
BERUFLICHE PROJEKTERFAHRUNG
Residenz & Botschaft des kanadischen Botschafters · Berlin
Berufliche Erfahrung aus zwei aufeinanderfolgenden Projekten für die kanadische Regierung in Berlin.
Das erste Projekt umfasste die Planung und den Bau der Residenz des kanadischen Botschafters. Dies beinhaltete das Project Leadership sowie das Senior Construction Management mit der Verantwortung für die Koordination der Ausführung und die Überwachung des Bauprozesses.
Darauf folgte die Mitwirkung am internationalen Ausschreibungs- und Planungsprozess für die kanadische Botschaft, einschließlich der Koordination der englischsprachigen Ausschreibungsunterlagen sowie der Präsentation des Angebots vor den kanadischen Behörden.
Leistungsspektrum: Project Leadership · Senior Construction Management · Planning Coordination · Construction Delivery · International Tender · Englischsprachiges Procurement
WOHNUNGSBAU & KÄUFERERFAHRUNG
Es handelte sich hierbei um Wohnungsbauprojekte auf Bauträgerseite. Die Betreuung der Käufer gewann in der späteren Projektphase an Bedeutung, als die einzelnen Einheiten veräußert wurden und die Erwerberbegleitung während der Planung, Bauausführung, Übergabe sowie der anschließenden Gewährleistungsphase erhielten.
WOHNUNGSBAUPROJEKTE FÜR PROJEKTENTWICKLER · UNTERSTÜTZUNG FÜR KÄUFER IN SPÄTEREN PHASEN
Kurpark-Kolonnaden · Bad Saarow
Dorothea’s Place · Berlin
Nikolai-Gärten · Potsdam
01 — ENTWICKLUNG
Entwicklung, Planung und technische Steuerung anspruchsvoller Wohnungsbauprojekte.
02 — KÄUFERPLANUNG
Abstimmung von Käuferanforderungen, Layouts, Spezifikationen und individuellen Entscheidungen im Rahmen der Projektplanung.
03 — BAUPHASE
Begleitung von Käufern während der Bauphase sowie Koordination und Umsetzung vereinbarter käuferspezifischer Anforderungen.
04 — ÜBERGABE & ABNAHME
Begleitung von Käufern bei der Begehung, Mängelerkennung, Abnahme und Übergabe der fertiggestellten Immobilie.
05 — MÄNGEL & GEWÄHRLEISTUNG
Nachverfolgung offener Mängel und Überprüfung der Mängelbeseitigung während der laufenden Gewährleistungsfrist.
FÜR IMMOBILIENKÄUFER & INVESTOREN
Heute bringt Nexora diese kombinierte Erfahrung aus Entwickler- und Käuferperspektive unabhängig für Immobilienkäufer und Investoren in den VAE ein.
Das Verständnis darüber, wie Wohnprojekte entwickelt, geplant, gebaut und übergeben werden, ermöglicht es uns, eine Immobilie über die bloße fertiggestellte Einheit hinaus zu bewerten.
Nexora bietet eine unabhängige technische Begleitung während des gesamten Immobilienzyklus — von der Prüfung vor dem Erwerb und der Projektbewertung über die Bauüberwachung bis hin zur Übergabe, Mängelerfassung (Snagging) und technischer Nachbetreuung.
„Wir verstehen, wie Wohnprojekte entwickelt werden — und nutzen diese Erfahrung, um die Interessen des Käufers zu wahren.“
Kontaktieren Sie uns
Ob bei der Projektentwicklung, der Verstärkung bestehender Projektteams oder bei Immobilieninvestitionen in den VAE – Nexora bietet unabhängige, hochqualifizierte technische Expertise und Projektbegleitung genau dort, wo es darauf ankommt.
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